手機 App 已上線
點我下載

popup-close

狂飆,加拿大5大城市上個月房價漲幅驚人恐怖!

Tue Oct 06 2020 09:52:29 GMT-0700 (PDT)
cover

加拿大地產協會(CREA)數據顯示,8月全國平均房價創近58.6萬元歷史新高,同比漲18.5%,其中,5個城市地產行情最火爆。

圖片

據《金融郵報》報導,行情一直引領全國的多倫多和溫哥華,均未上榜,其中大多區8月平均房價同比即使漲11.1%,也未能進前5強。

渥太華房價漲19.9%

8月渥太華房價同比漲19.9%,漲幅引領全國。

渥太華地產局(OREB)總裁伯格尼女士(DeborahBurgoyne)認為,渥太華房源緊缺,生活質量優越,加上利率超低,人口涌入穩定,導致房價瘋漲。

涌入當地的人群中,有些來自大多區,有些是因工作原因搬入,其中多數在軍隊、高科技或政府部門就業。許多人搬到渥太華,是因為當地房價相對更易負擔。

伯格尼說,過去許多年渥太華房價沉寂,如今房價才能穩定上漲,吸引許多外來人口。

蒙特利爾房價漲16.4%

蒙特利爾8月房價同比漲16.4%,漲幅屈居第2。魁省地產經紀專業協會QPAREB市場分析主管布蘭特(CharlesBrant)表示,當地房價漲幅大,也是因為房屋供應緊張,嚴重向賣方市場傾斜。

布蘭特表示,新冠病毒疫情爆發后,許多人從大多區搬至蒙特利爾,尤其是高科技專業人才大量涌入,導致當地,尤其是市中心之外的郊區市場需求激增。

許多人想擁有獨立屋,紛紛搬出城區,遠程辦公也為人們定居郊區提供方便。

尼亞加拉房價漲15.3%

8月尼亞加拉房價同比漲15.3%,漲幅全國第3。當地的地產經紀麥克卡盧姆女士(TerriMcCallum)表示,當地房價飛漲,也是受益于多倫多人口逃離潮。

麥克卡盧姆說,許多人逃離大多區后,都搬到當地。用同樣或少得多的錢,在當地能買兩倍大的房子,何樂而不為呢?房價低,利率低,加上當地生活節奏更悠閑,都推動地產需求。

貴湖房價漲14.3%

貴湖當月房價同比漲14.3%,漲幅全國第4。當地地產經紀華勒(RyanWaller)表示,當地失業率低,大專院校等大雇主眾多,疫情加速當地房市需求增長,火爆態勢能趕上10年行情。

華勒認為,貴湖房價比大多區便宜,離大多區上班開車也算方便,因此吸引大多區居民大量涌入,推動這股房價漲勢,估計近50%買家來自大多區。

蒙克頓房價漲12.5%

8月大蒙區房價同比漲12.5%,漲幅全國第5。大蒙區地產經紀協會GMR執行長默瑞(GeorgeMurray)認為,需求火爆,導致房價飆漲。當地生活質量高,房價便宜,吸引許多家庭涌入。

默瑞說,當地普通3臥獨立屋綜合房價僅20萬元左右,同樣的房子在奧克維爾要100萬元。這么便宜的房價,自然會引起人們興趣。房價在飛漲,但新屋開工跟不上市場需求,即使如此,當地房價仍是全國最便宜之一。

默瑞說,疫情爆發前,當地房價就出現飛漲趨勢,現在最大不確定因素是疫情最后帶來的根本影響。

分享到微信: 分享
【鄭重聲明】溫哥華天空刊載此文不代表同意其說法或描述,僅為提供更多信息,也不構成任何投資或其他建議。 本網站有部分文章是由網友自由上傳,對于此類文章本站僅提供交流平臺,不為其版權負責; 部分內容經社區和論壇轉載,原作者未知,如果您發現本網站上有侵犯您的知識產權的文章,請及時與我們聯絡,我們會及時刪除或更新作者。謝謝!

精彩評論:

     a 因為可能是最後一把的賭盤???已後就沒得玩啦!止癢而已!止癢而已! - 抓抓楽 [11] (2020-10-06 20:00:36)
          b 貸款利息低到1.7幾 - 要可以貸款偶也愿意買 [12] (2020-10-06 20:03:15)
          b 算了吧 別自欺欺人了 這次疫情加拿大的表現在西方可是名列前茅 - 做夢都想來呢 [8] (2020-10-06 20:36:37)
     a 渥太華多是政府機構 - 高新能貸款,且那里房價低 [10] (2020-10-06 20:05:36)
     a 未來狠加地稅 - 漲稅第一 [9] (2020-10-06 21:12:43)
     a 救市 - job都丟了了還買房死到臨頭 [5] (2020-10-06 22:34:06)
     a 自由黨的功勞 - 一定會選自由黨! [7] (2020-10-07 06:50:40)
     a 理論和分析各種各樣,事實只有一個: - 房價還會穩步上升 [7] (2020-10-07 08:25:26)
          b 通脹通脹,什么都漲。 貨幣寬松的必然結果。 - 實事求是。。。 [7] (2020-10-07 18:27:58)
     a 等崩盤的鍵盤俠玻璃心都碎了 - 不是說好一定跌嗎 [7] (2020-10-08 10:34:10)
欧美欧美欧美-原创-完整版视频在线观看